Предложения жителей ЖК и УК

Уважаемые собственники недвижимости в ЖК Мичурино Запад. (ЖК МЗ)

СДЕЛАНО!!Предлагаю провести очно-заочное ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ (ОСС) ЖК МЗ с 01.09. 2018 г по 01.11. 2018г.

согласовали и перенесли на 12.12.2018

Основные вопросы выносимые на ОСС.

1. Увеличение количества ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТ в ЖК за счет пустыря за будкой охраны. (40 машиномест) , убрать офис продаж Беста (снято).
2. Принять регламент (правила проживания) въезда, парковки, прохода … в ЖК МЗ .
3. Открытие спецсчета капремонта ЖК МЗ (тариф г. Москва).
4. Проведение будущих ОСС ЖК МЗ в электронном виде через официальный городской портал ГОСУСЛУГИ (mos.ru) .
5. Создание Товарищества Собственников Недвижимости (ТСН) ЖК МЗ.
6. Создание правления ТСН ЖК МЗ (совета Дома), выбор председателя из членов правления ТСН.
7. Выбор управляющей компании .

В совет ЖК (правление ТСН) приглашаются собственники недвижимости в ЖК МЗ

тел. +79125866278 Демидов Виталий Владиславович

Дополнительная информация на сайте и  форуме

www.michurinozapad.ru

Чате whatsapp ЖК Мичурино-Запад +7 961 103-73-51

 

СДЕЛАНО!!  Жители предлагают подвинуть раздевалку вплотную к хоккейной коробке.  Плюсы перемещения : На лед выходить в коньках, освободится несколько парковочных мест

.

Итоги обсуждений в чате по переносу раздевалки  и результаты:

Часть секций применили для детской беседки, часть секций применили для зимней раздевалки катка.

СПАСИБО ЗА ПОДДЕРЖКУ ВСЕМ участвовавшим в этом проекте. Особенно Екатерине д 44 под 1 . За грамотный выбор мест расположения беседки .

 

Для  ЖИТЕЛЕЙ НЕ УМЕЮЩИХ ЧИТАТЬ *** ЭТО просто обсуждение и поиск решений . НЕ НАДО УСТРАИВАТЬ С…. в ЧАТЕ

 Обсуждаем регламент с жесткими запретами парковки на территории ЖК.

Постоянный пропуск разрешен вьезд, выезд и парковка.  Выдается только собственникам ЖК и родственникам ( список документов обсуждается в чате)

Гостевой пропуск разовый  (гости)  имеют право вьезда . Парковаться запрещено.

Такси ,пицца , доставка интернет заказов …. строго через заявку охране (гостевой пропуск разовый)

Скорая ,пожарная и другие экстренные службы без ограничений на вьезд и парковку.

Для машин арендаторов и гостей запрещена выдача постоянных пропусков.

 

Перечень тарифов УК

Собственник квартиры Демид   предложил рассмотреть вариант организации парковки на территории Мичурино Запад

1.Идея.

Довольно сложно угодить всем. И тем, кто за платную парковку и тем, кто против. Без ограничения права проезда к собственности и проезда специальной, уборочной и прочей техники.

Для реализации, сначала необходимо четко разделить и разграничить понятия:
а) Проезд к собственности — должен быть беспрепятственным и бесплатным

б) Хранение автомобилей на территории (может быть платным, как ограниченный ресурс)

2.Предложение.

Система контроля проезда, как в аэропортах или платных парковках ТРЦ. Раздельные шлагбаумы на въезд и на выезд. Система карточек. Подъехал – получил карточку, открылся шлагбаум. Для выезда сдал карточку – открылся шлагбаум. С такой системой легко организовать учет и индикацию свободных/занятых парковочных мест на территории, с табло на въезде и статистикой на сервере. Также легко организуется платное хранение автомобилей собственников на территории (для того она и создавалась).

Для устройства платной парковки необходимо установить возле КПП терминал. И ввести правило: «Бесплатная парковка в течении 2 часов с момента въезда» (количество часов обсуждается собственниками). Этого времени достаточно для любой погрузки\выгрузки, доставки, такси и большинства гостей. Если авто пребывало на территории более обозначенного времени, то на выезде, при сдаче ключ-карты в терминал, для открытия шлагбаума – производится оплата, по утвержденному тарифу (например — 50р час).

Для собственников, желающих хранить авто на территории – ограниченное количество резидентных разрешений, на длительный срок (годовых, с полной предоплатой). Возможен аукцион (но не у нас похоже). Неплательщикам и нарушителям правил – штрафные санкции.

3.Итоги.

• Имеем контролируемый и свободный (бесплатный) проезд к собственности. В том числе для доставок, такси и т.д.
• Стимулируем не имеющих права на хранение авто покидать территорию и не запарковывать каждый угол.
• Собираем средства на улучшение общего имущества.

Ближайший пример такой парковки – подземный паркинг ТРЦ Фестиваль.